地区集会

a0207564_15354375.jpg写真は、フェイスブックから拝借です。
夕方から、多摩センターで宅建協会南多摩支部の地区集会(兼忘年会)がありましたので出席いたしました。出席人数が少々少なかったので、どうなのかな・・・と思いましたがアルコールが進むとそれなりに盛り上がり楽しい雰囲気でした。いろいろな話を聞きましたが、来年は改選期なのでそれに関連する話も出ました。役員OBとしては人事には関与しない方が良いと思いましたので、話を振られてもその旨を申し上げて黙って聞いていました。ただ、感じたことは少々支部内の求心力が落ちていることかな。。。
二次会はセットされいないようでしたの帰路に着こうと思いましたが、駅である人(写真に写っている人)に会ってしまいもう一軒ということになり、11時くらいまで飲んでしまいました。
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# by mrnakr | 2017-12-13 15:48 | 宅建協会 | Comments(0)

腕貫き

a0207564_12264384.jpgこのところ、事務所内での作業は「腕貫き」を使用しています。
昔、役所の人とか銀行員がしていたイメージですが、何のためにやるのか分かりませんでしたがようやくその理由が分かりました。
ある日、ワイシャツの左ひじのところがほころびていてるのに気付きましたが、もう2・3年着ていたから仕方ないよな、と思っていたらまた同じように左側が切れてしまった別のワイシャツに気づきいろいろとどうしてか考えました。
どうやら右ひじの方がほころびないのはPCのマウスを使うからで、左側の方はそれが無く机に肘を突くことが多いからだろうという推測を立てました。多分、当たっている。。。かな。
最初は、自分でも少々違和感がありましたが慣れるとなかなか仕事している気分になれてイイものです(笑)。。。
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# by mrnakr | 2017-12-11 12:26 | 仕事関係 | Comments(0)

久しぶりに効きました・・・

a0207564_16352698.jpg夕方から、府中のシマネトリコさんで開かれた情報交換会に出席しました。
情報交換会とは言っても、確かに物件の資料は頂きましたが殆ど忘年会でした。久しぶりに家ではなく外での飲み会だったので、飲むペースを掴めず終わりの方はあまり覚えていません。それでも無事に夜11頃帰宅できました。不思議なものです。。。
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# by mrnakr | 2017-12-09 16:43 | 仕事関係 | Comments(0)

効果あり・・・

a0207564_1811999.jpg今日は、仕事はお休みの日ですが近隣の大学の推薦合格者の発表が先日既にあったので電話を転送にして問い合わせの電話に備えていました。
想定通り問い合わせがあり、現在入居中のお部屋に申込がありました。部屋の中を見れなくても、室内の写真やビデオを見て頂き気にいって下さったようです。また、イルミネーションの写真も載せておいたので少なからず良い印象を持ってくれたのかもしれません。これで、来シーズの空き予定の部屋は全て申し込みがあり、このマンションは満室ということになりました。イルミネーションの設置作業も大変でしたが、何やら報われたような気分です。
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# by mrnakr | 2017-12-06 18:20 | 仕事関係 | Comments(0)

ありがたき幸せです・・・

a0207564_21421710.jpg昨日の投稿の件につきましては、随分とアクセスを頂いているようです。今日も少々動きましたが、現役役員さんにお任せするというスタンスなので控えておきます。
そんなことで、いろいろ動いた夕方にお客さんから「本当は持ってかなきゃいけねェだけど、帰りに寄ってくれよ」ということで電話があり頂いたのが写真の野菜です。白菜に大根、さらにサラダ用の大根にホウレンソウと柚子でした。持って帰って喜んだのは女房です。動いたご褒美は本人へではなく、他の人へという利他愛の結末。。。
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# by mrnakr | 2017-12-05 21:52 | 宅建協会 | Comments(0)

第一歩

a0207564_20351173.jpg今日は、住宅確保要配慮者のこと、居住支援協議会のことで明け暮れました。
先ずは、宅建協会の事務局と思い投げかけをしましたが、担当者そして局長までも動いてくれたようです。しかし、想定内の回答でしたがそれはそれで彼等の出来る範囲の最大の回答でとても効果的な回答を得たと感じましたね。。。
そのうえで、どうしようかと思い、明日からの行動を考えているところです。。。
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# by mrnakr | 2017-12-04 20:52 | 宅建協会 | Comments(0)

要望・・・

a0207564_16181616.jpg市の居住支援協議会関連で、私から某市議会議員に依頼していた国交省に対する要望について、その市議が回答を持ってきてくれました。
回答といっても、市議が国会議員の事務所に頼んでその秘書が国交省の意見を聞いてきたということらしいのです。
まあ、市議にしてはまずまずの出来ですが、なかなか進まないでしょう、多分。。。
やはりここは業界団体の出番なのかなぁ・・・と思うところです。
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# by mrnakr | 2017-12-02 16:20 | 宅建協会 | Comments(0)

庭の手入れ

a0207564_2139644.jpg仕事はお休みの日なので、庭の手入れをしました。
写真は、手入れの一環でもいだ柚子ですがこれがすべてではなくまだまだ木には沢山なっています。庭先に出していた分は、数人の人に持っていただいたのは確認していますが、他にも結構な数を持っていってくれたようです。
庭いじりは、結局、5時間位やっていました。チューリップ・スイセンの球根の植え付けから始まり、家の周りを囲む垣根の剪定と片づけで、成果としては体のあちこちが痛いということです。。。
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# by mrnakr | 2017-11-29 21:47 | 日常 | Comments(0)

効果あり・・・

a0207564_2253465.jpg当初に予定したイルミネーションの設置も終わり、設置したマンションのHPからのお問合せのあったお客様を案内しました。
HPを見て頂いてほとんど気に入ってくれているようで、お蔭様で申し込みを頂きました。イルミネーションが点灯することも既に知っていたようで、良い受け止めをしてくれていたようです。効果てき面か。。。
入居申込書を頂いて帰り道に、写真のような光景を見ることができました。暗くなったところで4・5人の人達がイルミネーションを設置していました。今回想定していたエリアの中で、我々のグループとは違った人たちが独自に設置してるようでした。「写真を撮ってもいいですか?」と話しけると、「どうぞどうそ!」と妙に嬉しそうで、こちらもその気持ちが十分すぎるほどわかりましたので少々話を聞いてきました。どうやら土地の所有者でもなく、管理している不動産業者でもなく、そこを借りている会社の人達のようです。近くでやっているところが多いので、自分たちのところでもやろうということになったようです。伝染病のように(?)広まってくれると良いなぁ・・・。
二つも良い効果あり!と思った次第です。
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# by mrnakr | 2017-11-27 23:20 | Comments(0)

仕事途中の森林浴

a0207564_15302456.jpg毎週土曜日の午前中は、管理物件の巡回です。
多摩市内・八王子の東部・町田市の北部辺りのエリアに管理物件が点在しているので、2時間弱かかるのですが昼食の時間調整で初めて小山田緑地に行ったのが3週間前ですから、今日で3回目です。
雑木林の小路もよく整備されているも、アスファルト舗装ではなく土の道です。更にそれなりにアップダウンもあり30分も歩くと汗が出てきます。またコースも何通りか選べるので手ごろな森林浴コースだったり、ミニハイキング気分になったりとなかなか近場にも良いところがあるものです。売店や自販機もありませんが、それはそれでまた良いポイントかもしれません。。。
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# by mrnakr | 2017-11-25 15:50 | 仕事関係 | Comments(0)

最後の電飾・・・

a0207564_21362534.jpg今日もイルミネーションの設置作業でした。
最後の現場ということで、手慣れたものだからと思って臨みましたが、あにはからんやてこずりました。
これまで植わっていた樹木が伐採され、しかも外壁塗装工事が終わっていなくて足場が掛かっている状態での作業でした。家主さんもいろいろお気遣いをしてくださり、お手伝いもいただきましたが想定よりも時間がかかってしまいました。この間の試験問題に出たように、脚立は二人で扱い安全第一で行いました(笑)。。。
それでも暗くなり、前を通る何組かの子供達やお母さんが発する「あぁ!きれい!!」という声に励まされ何とか終えることができました。。。
作業を終え帰宅してから、食事を済ませ一休みして妻と今日の現場を見に行くとそこの家主も出てきて、再度、一緒に鑑賞しましたが本当に喜んでくれていることが改めて分りました。家主さんが妻に言った言葉はこうでした。「仕事だけじゃなくて、本当に世話になっちゃってありがとうございます」。
実は、家主さんが所有する土地の売買の仲介はさせてもらいましたが、今日設置したマンションの管理はしていません。ありがたき幸せはこっちです!!
※その家主さんのところにも、「ウチもやってもらいてぇんだけど・・・」という話があるようですが、私は「もうイイよ、疲れたし、イルミネーション屋じゃなくて不動産屋だから・・・」と答えておきました。みんながやったら陳腐化するし、既にやった人の優越感が削がれる・・・そのようなことは分っていますから。ここがコンサルの難しさです。。。
今回の一連の作業では、電源の確保や配線など私としては工業高校電気科卒の知識と技術が役に立ちました。確かに、人生は無駄が無いということなんでしょう(笑)。。。
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# by mrnakr | 2017-11-25 00:01 | Comments(0)

年末に向けて庭木の手入れ・・・

a0207564_20594785.jpgこれから年末にかけて仕事が休みの水曜日は、少しづつ庭木の剪定をすることになります。
今日は、午前10時半から立木の枝おろし始めて、降ろした枝を鉈で細かく切りゴミで出せるようにする作業で1時間半くらい。その後は、昨年降ろして枯らしておいた太めの枝を燃やしました。これが意外と時間が掛かります。あまり煙を出さないように気を遣いつつ、熱いわ、煙いわのなかで2時間チョイの時間がかかりました。サツマイモかジャガイモを焼きたくなるようないい火が出来ます。。。
来週も、垣根の剪定と柚子の実の収穫など楽しみな時間を過ごしたいと思いますが、夜になると体のあちこちが痛くなることも毎度のことが予想できます。。。
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# by mrnakr | 2017-11-22 21:09 | 日常 | Comments(0)

作業再開

a0207564_14441289.jpg学生マンションにイルミネーショを設置する作業(ページの下の方参照)を3棟行いました。
最後に設置したマンションのオーナーさんは、付きっきりで世話焼きをしてくれお茶までごちそうになってしまいました。住人からの反応も良く、やっていて楽しい作業です。残るはあと1棟ですが手順も解ってきているし、ちゃちゃと終われそうです。
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# by mrnakr | 2017-11-21 14:28 | 仕事関係 | Comments(0)

考え落ち

今日は、右手の写真無でお願いします。
小話にこんなのがあるらしいです。考え落ちで結構好きです。。。

おじいさん
「あぁ、警察?! 高速道路を逆走してる車がいるんじゃ! すぐ捕まえてくれんかね!」
警官
「状況を教えてください・・・」
おじいさん
「え? いや、よう分からんが、ワシ以外のクルマが全部逆走してるんじゃよ!」
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# by mrnakr | 2017-11-20 23:26 | 日常 | Comments(2)

5年ぶりの試験

a0207564_9141887.jpg5年ぶりに「試験」というものを受けてきました。
ろくに勉強もしていなかったのですが、まさにその成果が表れ7割弱しかできませんでした。全般的に易しそうに感じたのですが、勉強不足で「試験頭」になっていなくて簡単なひっかけにもひっかり、正解が分かっていたにもかかわらず違う番号を書いてしまったりと、ケアレスミス、うっかりミスの連発でした。
しかし、受験者の中に同年代を探すのが難しいくらい若い人が多かったですね。確かに、60を過ぎて試験を受けるなんてあまりいませんわな。。。
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# by mrnakr | 2017-11-19 09:13 | 仕事関係 | Comments(2)